Установленные нормативы на потребление коммунальных услуг 2018 года

За все ресурсы, которые доступны для использования в квартире, необходимо платить свою цену. Чтобы она была справедливой, в жилье устанавливаются специальные счетчики, но имеются исключения. Иногда должны учитываться нормативы потребления коммунальных услуг, которые действуют в регионах, и служат основанием для определения сумм в платежках, если учетной техники просто нет.

Как устанавливаются нормативы

Коммунальные услуги

Чтобы все услуги, поставляемые в дома россиян, были оплачены, в них ставятся специальные приборы – счетчики, которые регистрируют, какое количество того или иного ресурса использовано. Их монтаж прописан как обязательный в помещениях любого вида и целевого назначения, согласно правовому акту 261-ФЗ (от 23.11.2009, статья 13). Квитанции отражают размер фактически потребленного ресурса, умноженного на тарифный показатель.

Кто утверждает нормативы потребления коммунальных услуг? Они устанавливаются региональными властями с учетом всех нюансов территории, в том числе разброса стоимости используемого топлива для формирования поставок, потребности в конкретных ресурсах и так далее.

Нормативы на потребление

Для граждан, в чьих домах не установлен счетчик из-за их отказа это сделать, либо же если это не позволяют осуществить технические условия, действуют нормы статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Там прописано, что главными являются показания счетчика, и только в случае его фактического отсутствия используются утвержденные властями тарифы.

Порядок их определения оговорен в Постановлении российского правительства №306 (от 23.05.2006). В нем говорится об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг, то есть определен порядок, согласно которому местные органы власти принимают свои внутренние акты.

Электроэнергии

Тарифы на нее являются одними из самых дорогих для пользователей жилых квадратных метров. Но и здесь действует норматив потребления электроэнергии, устанавливаемый на 1 человека. Для его расчета нужно учитывать, есть ли в доме дополнительная техника вроде лифтов, бойлеры, но большое значение имеет общая площадь каждой квартиры и количество прописанных в ней людей. На электричество нормы тоже принимаются каждым регионом.

Водоотведение и водоснабжение

Комфорт человека невозможен без централизованного обеспечения важнейшим экологическим ресурсом и источником всего живого на Земле – водой. Норматив потребления воды выражается в кубических метрах и может отличаться даже в рамках одного района. При этом учитываются: высота и этажность многоквартирного дома, особенности технологии водоподачи, уровень износа коммуникаций, а также благоустроенность жилья. Нормативы водопотребления и водоотведения для населения различаются с учетом температуры поступающего в квартиры ресурса, различных нюансов в процессе его подачи потребителям.

Норма потребления холодной воды на человека без счетчика

Это более используемый ресурс, поскольку применяется для бытовых потребностей. Норма потребления воды на человека в месяц зависит от того, какой это город, есть ли у него доступ к природным источникам, и какого качества там содержимое. Поэтому в разных населенных пунктах показатели различаются.

К примеру, норма расхода воды на человека в месяц в Москве – на уровне 5,48 куб. метров, а в Казани – 6,73. Есть и рекордсмены как по высшей, так и по нижней границе. Норма потребления воды на человека без счетчика бьет максимумы в Самаре – на уровне 7,9 кубометров, а в Краснодаре – самые экономные жители, им хватает по 4,04 в месяц.

Норма потребления горячей воды

Ресурса холодной температуры необходимо много, поскольку он используется практически в любых домашних делах. А вот норма горячей воды на человека в месяц меньше, поскольку она используется преимущественно для гигиены. Поэтому в той же Москве норма составляет 3,81 m³/мес., рекордсменом стал Ростов-на-Дону с 5,04 кубами на одного жителя, минимальное потребление делят между собой Уфа и Краснодар с 2,5 и 2,65 соответственно.

Норма водоотведения на человека

Вода

Этот показатель состоит из суммы объемов жидкостей и горячей, и холодной. Если показатели соответственно 3 и 4 кубометра, то за канализацию нужно будет заплатить по норме за 7 m³. Больше никаких нюансов в расчете показателя нет.

На отопление

Нагрев жилых помещений разделяется на группы по источнику, который вырабатывает энергию для получения тепла. По отоплению норматив потребления коммунальной услуги содержит также размер жилья, характеристики теплоизоляции, износ здания и тепловые условия, сложившиеся в регионе. Расчет производится по формуле:

А*В*Т,

где А – площадь используемого помещения;

В – норматив, действующий в регионе;

Т – тариф за тепло.

Подытожив эти три составляющие, можно узнать конечную цену.

Почему нормативы потребления в разных регионах отличаются

В субъектах РФ действительно разные уровни использования ресурсов. Они зависят от типа услуги и местных реалий:

  • климата;
  • близости к водным источникам;
  • экономической ситуации в регионе;
  • состояния коммуникаций;
  • количества домов и точек потребления.

Исходя из этого, определение нормы является субъективным, зависящим от множества факторов, и соотносить статистику разных регионов нельзя.

Что включают в себя общедомовые нужды

Что входит в общедомовые нужды

В квитанциях нередко встречается отдельная графа, где прописано, сколько денег нужно заплатить за ресурсы, использованные всеми жильцами. В этом случае устанавливается и действует норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды (ОДН). Это все ресурсы, которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме (например, подача питания на домофоны и видеокамеры, уборка общих помещений, поливка зеленых зон на придомовой территории). Как и с квартирами, на здании может быть счетчик, и тогда ОДН будет определяться как разница между общим прибором и сводным показателем всех квартирных устройств.

Оплата услуг

Возможна несколькими способами. Многие по старой привычке обращаются в кассу банка или в отделение почты. Современный и наиболее удобный способ – оплата коммунальных услуг через интернет. Достаточно только иметь устройство с выходом во Всемирную сеть и знать реквизиты своей платежной карты. Услуга, которой можно воспользоваться за считанные минуты, предоставляется порталом «Госуслуги», а также интернет-банкингом финансово-кредитных организаций и сайтами поставщиков ЖКУ.

При отсутствии индивидуальных приборов

Для тех помещений, которые не оборудованы устройствами для учета личного потребления, расчет стоимости коммунальных услуг осуществляется по установленным нормам. Важно знать причину отсутствия подобных приборов, ведь когда на это есть весомые обстоятельства, применяется норматив и стандартный тариф. Перечень жилых зданий, которые освобождены от установки общедомовых приборов учета определен Минрегионом России в Приказе 627 от 29.12.2011. Но при отказе жильцов установить счетчик по субъективным причинам либо его неисправности дольше 3 месяцев, задействуется увеличенный коэффициент – 1.6 в 2018 году.

При отсутствии общедомовых приборов учета

В этом случае плата распределяется на всех жильцов МКД пропорционально занимаемой площади. Объем потребления ОДН рассчитывается согласно уже упоминавшемуся ПП № 354. То есть посредством умножения установленного местными властями норматива на общую площадь здания.

При превышении нормативов потребления

Если объем использованных ресурсов превысит установленный лимит, то профинансировать перерасход из своего бюджета обязаны ТСЖ или УК.

Вывод

В РФ действуют нормы потребления коммунальных услуг, используемые при невозможности или нежелании собственника установить счетчики в доме/квартире. Они отличаются по регионам с учетом их особенностей.

Добавить комментарий