До какого числа нужно вносить плату за коммунальные услуги в 2018 году

За доводимые до потребителя жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) ему необходимо расплачиваться в полном объеме (Жилищный кодекс РФ, ст. 155). Не все россияне соблюдают порядок произведения расчетов, не знают, до какого числа оплачивать ЖКХ, а также установленные законом меры допускаемых собственниками и квартиросъемщиками жилья при нарушениях платежной дисциплины.

Что входит в услуги ЖКХ

Плата за услуги

Каждый потребитель имеет право знать, за что в конечном итоге он платит деньги. Кроме того, сколько квитанций должно приходить за квартиру? Если речь идет о крупном населенном пункте, то, как правило, такой документ будет один. Начиная с июля 2018 г., платежка составляется на двух листах и включает в себя пункты, подробно описанные в таблице.

Наименование услуги Характеристика
Холодное водоснабжение Подача холодной воды в многоквартирные дома должна осуществляться бесперебойно круглые сутки. Отключение допустимо только в случае возникновения аварийных ситуаций (Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ, ст. 15)
Горячее водоснабжение Подача горячей воды может носить индивидуальный характер. Чаще всего в многоквартирные дома она поступает круглые сутки за исключением периода, отведенного для проведения профилактических работ в летний период. Но в ряде случаев горячую воду могут подавать по специальному графику (Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ, ст. 15)
Электрическая энергия Электроэнергия в многоквартирные дома должна подаваться круглосуточно. Отключение за неуплату допустимо в строго оговоренных законом ситуациях (Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ, ст. 38)
Отопление Подача отопления в осенне-зимний период обязательна. Отключение допустимо только при наличии альтернативного источника обогрева (например, дровяной печи) в строго установленных законом рамках (Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ, ст. 15.2)
Газообеспечение Подача газа должна осуществляться круглосуточно или по специально установленному графику. Отключение за неуплату возможно при наличии определенных законом фактов (Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ, ст. 25)
Водоотведение Подача воды для отведения стоков из жилого помещения должна осуществляться круглые сутки. Допустимо отключение при возникновении аварийной ситуации и в случае неуплаты (Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ, ст. 15)

Отношения между УК и жильцами по взиманию платы за ЖКУ предусмотрены Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» – непредоставление квитанций ЖКХ прямо нарушает нормы ст. 10 этого акта. Поскольку исполнитель должен своевременно предоставлять потребителю необходимые и достоверные сведения о стоимости и поставщике коммунальных услуг, вопрос о том, где взять квитанции на оплату коммунальных услуг, нужно адресовать УК. Важный момент: в новом варианте платежного документа больше нет строки «За капитальный ремонт». Теперь рассчитываться за него нужно будет по специальной отдельной квитанции.

Способы оплаты

В настоящее время серьезных проблем с внесением платежей за услуги ЖКХ возникнуть не должно. По крайней мере, у жителей городов. Перечень способов, к которым можно прибегнуть для этой цели, существенно расширился. В первую очередь за счет внедрения повсеместной интернетизации. Теперь достаточно воспользоваться рядом онлайн-сервисов, чтобы не выходя из дома внести все положенные суммы.

Например, эта услуга доступна пользователям электронных платежных систем, таких как Яндекс.Деньги или QIWI. Кроме того, осуществить онлайн-переводы могут и граждане, которые завели личный кабинет на портале госуслуг. Сделать это можно с помощью банковской карты или электронного кошелька. Подробнее о том, как оплатить коммунальные услуги через интернет, описано в каждом сервисе, предоставляющем услугу подобного рода.

Лица, предпочитающие старый проверенный способ, могут просто отправиться в кассу близлежащего банка (большинство финансовых заведений предоставляют клиентам такую услугу при предъявлении платежного документа с реквизитами) или отделение «Почты России». Как вариант, допустимо прибегнуть к помощи платежных терминалов. Они установлены повсеместно: и в торговых центрах, и в тех же банках. Такой способ избавляет от необходимости выстаивать очередь в кассу.

Главное при этом, не забывать: установлен срок оплаты квитанций за коммунальные услуги. Конечно, каждый самостоятельно решает вопрос, оплатить счет до 10 числа включительно или нет. Но во избежание начисления неустойки лучше придерживаться сроков, установленных законодательством.

До какого числа нужно платить

Учитывая, что в 2018 году внесены определенные коррективы в жилищное законодательство, у многих возник вопрос, не изменились ли сроки оплаты коммунальных платежей по Жилищному Кодексу. Согласно ст. 155 с изменениями, которые вступили в силу в июле, временные ограничения остались прежними. Это значит, что жильцы обязаны рассчитаться по ЖКУ до 10 числа того месяца, который идет следом за периодом, указанном в платежном документе. То есть за услуги, полученные в апреле, следует рассчитаться до 10 мая.

В некоторых населенных пунктах может действовать иной установленный муниципалитетом порядок, когда оплачивать коммунальные услуги, если он не идет вразрез с федеральным законодательством. Так, иная система практикуется в небольших поселках с расположенными в них градообразующими предприятиями, где заработную плату начисляют после 10 числа. Кроме того, проблема, до какого числа нужно оплатить коммунальные услуги, по-иному может решаться и для жильцов многоквартирных домов, где другие сроки были установлены на общем собрании собственников либо же зафиксированы в договоре управления.

Срок хранения квитанции

Квитанции

Ни Жилищный кодекс, иной законодательный или подзаконный акт не рассматривает отдельно вопрос об обязательных сроках хранения квитанций об оплате услуг. Поэтому при решении данного вопроса лучше отталкиваться от гражданского законодательства. А конкретнее – от срока возможной исковой давности по правонарушению.

Согласно ст. 196 ГК РФ он составляет три года. Это значит, что в течение указанного периода поставщик услуг или управляющая компания может подать иск в суд с требованием о взыскании невыплаченных сумм. Поэтому во избежание неприятностей и возникновения необходимости повторной оплаты лучше сохранять все квитанции не менее трех лет.

Какая предусмотрена ответственность за просрочку

Не осуществленные в установленный срок платежи могут привести к начислению неустойки. А при больших задолженностях даже к отключению от ресурса. Согласно ЖК РФ, если потребитель задолжал по счетам, после 30 дней и до трех месяцев неизбежно начисление пени за просрочку коммунальных платежей. За указанный период – в размере 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка России (в 2018 г. она составляет 7.75%) за каждый день, а начиная с 91 дня – 1/130.

Вывод

Все потребители коммунальных услуг обязаны знать порядок и сроки внесения платежей за пользование ими. Следует помнить, что несоблюдение установленных временных ограничений может привести к серьезным последствиям для жильцов вплоть до отключения потребителя от газо-, водо- и электроснабжения.

Добавить комментарий