Действующие на 2018 год тарифы на коммунальные услуги для населения

В настоящее время оплата коммунальных услуг является существенной статьей расходов для большинства россиян, и регулярный рост цен на газ, воду и электричество – это насущная проблема, остро стоящая перед государством. Несмотря на то что чиновники предпринимают попытки сдержать тарифы ЖКХ, их стоимость продолжает постепенно увеличиваться. Для социально незащищенных категорий граждан предусмотрены субсидии и компенсации части потраченных на эти цели средств.

Кто утверждает тарифы

Оплата услуг

Установление норматива платы за потребляемые ресурсы – это компетенция местных властей (Жилищный кодекс РФ, статья 157). Указанное направление работы закреплено за специальным органом – региональной тарифной комиссией конкретного субъекта. Но в действительности данная госструктура определяет не все тарифы на коммунальные услуги.

В частности, стоимость горячей воды может устанавливать ресурсоснабжающая организация с учетом общедомовых расходов и индивидуальных потребностей владельцев жилых помещений. Актуальным является и вопрос о том, кто устанавливает тарифы ЖКХ, касающиеся ремонта и содержания дома. Закон от 29 июля 2017 года N 258-ФЗ устанавливает, что размер расходов на указанные нужды должны определять непосредственно собственники квартир путем проведения общего собрания.

Стоимость услуг в регионах страны

Каждый субъект РФ утверждает тарифы на квартплату с учетом:

  • затрат населения на отопление недвижимого имущества;
  • количества потребленных ресурсов собственниками жилых помещений;
  • издержек на содержание и ремонт дома.

Причем указанные параметры рассчитываются исходя из нормативов, предусмотренных на одного человека и конкретной площади объекта, который он занимает. Тарифы определяются в индивидуальном порядке по каждому муниципальному округу. В некоторых административно-территориальных образованиях предусмотрен специальный региональный стандарт для домовладений, включенных в индивидуальный жилищный фонд. Тарифы на услуги ЖКХ утверждаются с периодичностью один раз в 12 месяцев муниципальным органом власти в строгом соответствии с законодательными актами РФ. Последний также устанавливает размеры субсидий для определенных категорий граждан.

Как узнать действующие нормативы

Самый простой способ получить информацию о тарифах на электричество, свет, воду и газ – это ознакомиться с содержанием квитанций на оплату ЖКХ, которую жители многоквартирных домов ежемесячно получают от УК/ТСЖ. Но и в указанном документе нельзя исключать неточностей и погрешностей, поскольку имеет место человеческий фактор.

Чтобы, например, точно узнать тарифы на воду в Москве, достаточно обратиться в столичное отделение Федеральной антимонопольной службы. Указанная госструктура осуществляет мониторинг и регулирование цен в системе ЖКХ. Жильцы многоквартирных домов могут воспользоваться калькулятором в режиме онлайн и не покидая пределов собственной жилплощади вычислить стоимость горячей и холодной воды в Москве. Указанная опция возможна на интернет-портале ведомства (http://fas.gov.ru/pages/vazhnaya-informacziya/kalkulyator-zhkx.html).

На горячую и холодную воду

В каждом регионе цены на поставляемые населению ресурсы определяются в индивидуальном порядке. В 2018 году тариф на холодную воду в столице составил 38,06 р., а жители Самары платят за нее 27,74 р. Изменилась и стоимость ГВС. В Краснодаре тариф на горячую воду подорожал на 4%, в Рязани – на 3%. Дифференцированно выросли цены в субъектах РФ на электроэнергию, газ и отопление.

Что входит в стоимость кубометра воды

Цену на жизненно необходимый ресурс определяют следующие факторы:

  • затраты на электричество, необходимое для подогрева;
  • способы очистки;
  • расходы на ремонт и содержание трубопроводов;
  • зарплата работников водоканалов.

Для многих собственников жилья приоритетным считается вопрос о том, сколько стоит куб горячей воды. Для подсчета цены указанного ресурса существует определенная формула, но в каждом регионе цена разнится в диапазоне от 60 до 140 р. По специальной методике можно вычислить, сколько стоит куб холодной воды. Ее стоимость находится в пределах от 15 до 35 р.

Не все хозяева жилых помещений знают, какова норма потребления воды на человека в месяц. Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 определено, что на тридцать дней проживания достаточно 6,9 куб. м. холодной воды и 4,7 куб. м. – горячей.

Разница в тарифах по счетчику и без него

Оплата коммунальных услуг

Многие владельцы объектов недвижимости знают, что расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг по ИПУ существенно ниже, чем затраты за пользование ресурсами в квартирах, где расходомеры не установлены. И в первом, и во втором случае методика расчета кардинально не изменилась. Но власти предусмотрели повышающие показатели потребления ресурсов для тех, кто не установил приборы учета (Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344).

Определить, сколько стоит куб воды по счетчику, достаточно легко – путем перемножения установленного тарифа на объем израсходованной жидкости. Можно самостоятельно вычислить и цену на этот ресурс без ИПУ. Тариф на воду без счетчика вычисляется произведения «подушевого» норматива потребления воды и количества проживающих в квартире. Полученный результат следует умножить на коэффициент, установленный в конкретном регионе.

На газ

В настоящее время стоимость голубого топлива увеличилась на 3-5%, достигнув показателя в 6,1 р. (усредненный). Тарифы на газ, как и на прочие ресурсы, каждый регион устанавливает самостоятельно. Одной из главных причин систематического повышения цен на этот ресурс является серьезная изношенность инженерных коммуникаций.

На содержание и ремонт жилья

Размер расходов на указанные нужды определяют владельцы жилых помещений, но при условии создания органов управления в МКД. Денежные средства, вносимые собственниками жилых квадратных метров, должны использоваться по целевому назначению, а именно:

  • на проведение работ по уборке придомовой территории;
  • на утилизацию бытовых отходов;
  • на устранение последствий аварийных ситуаций;
  • на поддержание технического состояния имущества МКД;
  • на оплату ОДН.

В 2018 году тарифы на вывоз мусора действуют в пределах отдельного субъекта РФ. Причем устанавливают их региональные операторы.

Утвержденные тарифы ЖКХ

Со второй половины текущего года чиновниками была проиндексирована величина платы за услуги в сфере коммунального хозяйства по всем субъектам страны. В среднем, стоимость услуг ЖКХ повысилась на 5%. Однако в отдельных регионах цены на поставляемые ресурсы увеличились на 9-11%.

Актуальным для россиян остается вопрос, куда обратиться с жалобой на ЖКХ. Изначально необходимо направить претензию в УК или ТСЖ. Следующей инстанцией может выступать ГЖИ. Если возникшие разногласия разрешить не удастся, собственник жилья вправе адресовать жалобу в прокуратуру и суд.

Управляющей компанией

В случае когда многоквартирный дом закреплен за УК, то собственники квартир обязаны обсудить тарифы, предложенные указанным юридическим лицом. Если на общем собрании вопрос о размере платы за содержание и ремонт МКД решить не удалось, то его определяет муниципальный орган власти. Установленные нормативы будут действительны на протяжении одного года. Затем процедура повторяется.

Особенности расчета и оплаты коммунальных услуг

Определение стоимости услуг ЖКХ зависит от нескольких показателей: площадь/тип помещения (домовладение, квартира, комната в общежитии и прочее), количество зарегистрированных лиц, объем потребленных ресурсов по ИПУ, условия договора с поставщиками. Расчет коммунальных платежей может производиться без показаний счетчика по общим нормативам, за исключением газо- и электроснабжения.

Жилищный кодекс (статья 153) обязывает собственника жилья регулярно (один раз в месяц) оплачивать счета за поставляемые ресурсы. В случае просрочки к виновнику применяются штрафные санкции в виде пени.

Причины повышения цен

Повышение цен

Кризис в российской экономике затронул практически все сферы жизнедеятельности общества. Стоимость услуг зависит от цен на газ. Далеко не всегда план индексаций предприятий, разрабатываемый чиновниками, оказывается эффективным. Повышение тарифов ЖКХ – результат деятельности недобросовестных УК, которые используя мошеннические схемы, аккумулируют на счетах огромные денежные средства жильцов и намеренно забывают рассчитываться за услуги перед ресурсоснабжающими организациями.

Последние, являясь монополистами рынка, далеко не всегда придерживаются нормативов, установленных властями на федеральном уровне, неоправданно поднимая тарифы в угоду собственным интересам. Повышение цен на ЖКХ также взаимосвязано с ростом инфляции.

Можно ли сэкономить

Существуют элементарные способы, позволяющие сократить расходы на потребленные ресурсы. В частности, при наличии бытовой техники с энергосберегающим режимом, следует всегда его активировать. Также целесообразно использовать люминесцентные и светодиодные лампы. Чтобы экономить воду, достаточно регулярно следить за исправностью смесителя и душа. При эксплуатации кондиционера или компьютера важно отказаться от спящего режима. Установка ИПУ – оптимальный вариант экономии. Также имеет смысл проверять правильность сумм, внесенных бухгалтером УК/ТСЖ в платежный документ.

Какая ситуация сейчас

Распоряжением Правительства РФ от 26.10.2017 № 2353-р введены новые тарифы с 1 июля текущего года. Подорожание по всей стране составило не более 4%. Средняя квартплата в России (на «двушку» площадью 55 кв. м.) сегодня варьируется в пределах от 3 500 до 4 800 р.

Вывод

Действующие тарифы на жилье и коммунальные услуги можно узнать на официальных сайтах органов местного самоуправления. При малейших подозрениях на неправильный расчет сумм за коммунальные услуги со стороны УК/ТСЖ или поставляющих организаций, следует обращаться в вышестоящие инстанции, чтобы в дальнейшем использование ресурсов не превратилось в тяжелое бремя для семейного бюджета.

Добавить комментарий