Порядок охраны и управления наследственным имуществом

С момента смерти наследодателя до передачи его имущества преемникам проходит длительный период – не менее полугода (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ). За указанное время объемы активов, их качественные и количественные характеристики должны оставаться неизменными. Чтобы их сберечь, часто требуется охрана наследственного имущества. Речь о том, кто обязан осуществлять такого рода мероприятия, как раз и пойдет далее. Кроме того, претендентам на имущество пригодится информация об особенностях процедуры и предстоящих расходах.

Кто уполномочен на охрану и управление наследством

Охраны и управления наследственным имуществом

Этот вопрос регулируется статьей 1171 Гражданского кодекса РФ (далее – Кодекс). В части 1 обозначен круг лиц: нотариус, открывший дело, или душеприказчик по завещанию. Уполномоченный обязан приступить к охране, если есть заявление от наследников или учреждений, перечисленных в части 1 упомянутой статьи. При наличии душеприказчика, оба лица действуют согласованно. При некоторых обстоятельствах инициатором мер по охране может стать и сам нотариус. Это происходит в таких ситуациях:

  • не получилось разыскать преемников по закону или по завещанию;
  • умерший был одиноким человеком, а документ с распоряжениями о распределении имущества отсутствует;
  • в завещании зафиксированы не все активы покойного, а наследников по закону нет.

Когда преемники сомневаются в том, что объекты сохранят целостность, а средств для организации охраны не имеют, им необходимо обратиться к нотариусу, чтобы тот принял соответствующие меры. То же самое они должны осуществить, если назначенный управляющим собственностью покойного делает это недобросовестно.

Срок охраны и управления имуществом

Длительность периода определяет лицо, уполномоченное на осуществление нотариальных действий. Это зависит от того, сколько времени понадобится преемникам для вступления в права. Охрана наследственного имущества продолжается до момента вхождения во владение лиц, указанных в завещании или определенных по закону. Этот период не может превышать полугода от дня открытия дела, а в особых случаях (определенных в ст.ст. 1154, 1156 Кодекса) – 9 месяцев.

Охрана наследства нотариусом

Поскольку процедура инициируется преемниками или одним из них по закону или завещанию, обратиться с рассматриваемой проблемой могут исполнитель воли покойного, представитель опекунской организации, органов местного самоуправления. Если усопшим был назначен душеприказчик, охрана наследства нотариусом осуществляется по согласованию с этим лицом.

Для выявления полного объема имущества банки, государственные и частные учреждения обязаны предоставлять уполномоченному лицу по его запросу правдивую информацию. Если собственность покойного размещена в разных населенных пунктах, нотариус отправляет поручения своим коллегам на местах. Они должны совершить действия, связанные с обеспечением целостности активов.

Меры по охране наследства нотариусом осуществляются в соответствии с рекомендациями ст. 1172 Кодекса. После получения заявления от преемников или иных лиц он обязан разработать комплекс мер и приступить к его поэтапному выполнению.

Меры охраны имущества

Охрана наследства

Действия, который должен совершить нотариус, следующие:

  1. Составление описи. Правила приведены ниже.
  2. Организация мероприятий для оценивания собственности покойного, в том числе и размещенной в других населенных пунктах. Если наследники не договорились, к процедуре привлекается независимый эксперт.
  3. Вся обнаруженная наличность вносится на депозит уполномоченного на нотариальные действия лица, ценности передаются в банк для хранения.
  4. Если в составе наследственной массы окажется оружие, оно переправляется в местный орган МВД.

Особенности принятия мер по охране наследственного имущества зависят от вида собственности, так как некоторыми нужно еще и управлять.

Требующее управления

Это объекты, для которых меры по охране наследства не являются достаточными. Нотариус заключает договор, позволяющий защитить интересы преемников усопшего. При ненадлежащей работе он имеет право потребовать компенсировать убытки, выплатить неустойку в пользу наследника.

Не требующее управления

Принятие мер по охране наследственного иного имущества включает передачу его преемникам по закону или человеку, назначенному усопшим лицом в завещании. Объекты могут быть отданы третьим лицам по решению нотариуса. Таким образом, ценности необязательно нести в банк на хранение. Когда же предметы представляют историческую значимость, об этом следует поставить в известность власти.

Доверительное управление

В соответствии с положениями ст. 1173 Кодекса, вступившими в силу 1 сентября 2018 года, нотариус должен заключить соглашение доверительного управления для ряда объектов: предприятий, доли в бизнесе, паев, ценных бумаг. Это необходимо как для сохранности, так и для увеличения стоимости активов усопшего.

Раз в два месяца нотариус должен проверять, насколько добросовестно назначенное лицо выполняет обязанности. Если будут обнаружены нарушения, возможно расторжение контракта и выбор нового управляющего. Договор заключается на срок до 5 лет. Если наследник получил свидетельство о вступлении в права, к нему моментально перейдут обязанности по управлению объектами.

Порядок передачи наследства на хранение

Какие действия должен совершить нотариус, зафиксировано в статье 1172 Кодекса. Первый шаг – это составление описи собственности усопшего. При этом уполномоченный сотрудник должен руководствоваться приказом Минюста РФ № 91, вступившим в силу в 2000 году (раздел 3).

Процедура описи

При совершении действий необходимо присутствие двух человек. Это не может быть наследник или его родственник, недееспособное лицо, сотрудник нотариальной конторы.

Акт описи

Документ должен включать:

  1. Сведения о нотариусе, наименование конторы.
  2. Информацию о наследодателе.
  3. Дату начала охранных действий и составления описи.
  4. Информацию о присутствовавших при оформлении лицах.
  5. Характеристику каждого объекта.

На всех страницах подбивается итог (промежуточный), в конце фиксируется общее количество объектов, входящих в наследственную массу. Акт описи наследственного имущества составляется в трех или более экземплярах. Каждый подписывается нотариусом, свидетелями и заинтересованными гражданами.

Расходы на охрану и управление

Статья 1174 Кодекса отражает весь спектр затрат, содержит исчерпывающую информацию о том, сколько стоит вступить в наследство. Сумма складывается из госпошлины и услуг нотариуса. Если необходима организация мер, направленных на обеспечение целостности объектов, эти траты также лягут на преемника. Оплата производится из наследственной массы. Правило предусматривает в первую очередь возместить траты на лечение и погребение наследодателя, а потом – на охрану и управление его активами.

Итоги

С целью защиты интересов претендентов на собственность усопшего и прочих заинтересованных лиц (например, кредиторов), разработан механизм охраны оставшихся активов. Он реализуется в период до вступления преемников в права. Все нюансы и особенности регулируются статьями 1171–1174 Гражданского кодекса России.

Добавить комментарий